作為“中天系”掌門人，樓永良自2019年起手握*ST華嶸(600421)、中天服務兩家A股公司，一時間風光無限。不過，從兩家公司近幾年的表現來看，親自操刀的樓永良似乎有些有心無力。*ST華嶸連虧多年后，樓永良如今欲讓出上市公司控制權。8月11日晚間，*ST華嶸披露公告稱，公司實控人將由樓永良變更為林木順。受上述消息影響，*ST華嶸8月12日“一”字漲停，報漲停價6.74元/股。值得一提的是，樓永良此次易主計劃受到了上交所關注，對該控制權變更事項下發了監管工作函，針對收購方所需資金具體來源、是否具備實際履約能力等問題進行了追問。

易主計劃刺激股價漲停

8月12日，*ST華嶸“一”字漲停，截至收盤，公司股價報6.74元/股，成交金額約240萬元，總市值約13.18億元。

消息面上，8月11日晚間，*ST華嶸披露公告稱，公司控股股東浙江恒順投資有限公司(以下簡稱“浙江恒順”)及其一致行動人上海天紀投資有限公司(以下簡稱“上海天紀”)與海南伯程匯能科技中心(有限合伙)(以下簡稱“伯程匯能”)簽署了《股權轉讓協議》，約定浙江恒順向伯程匯能轉讓其持有的上市公司約3813.68萬股股份(占上市公司股份總數的19.5%)，上海天紀向伯程匯能轉讓其持有的上市公司約1076.8萬股股份(占上市公司股份總數的5.51%)。若本次交易順利完成，公司控股股東將由浙江恒順變更為伯程匯能，實際控制人將由樓永良變更為林木順，收購方斥資約4.5億元拿下公司控制權。

公告顯示，本次交易的資金來源為收購人伯程匯能的自有資金2.4億元及自籌資金約2.1億元。

股權關系方面，樓永良為浙江恒順、上海天紀實際控制人。本次交易前，浙江恒順、上海天紀分別持有*ST華嶸19.5%、12.46%股份。

新智派新質生產力會客廳聯合創始發起人袁帥向北京商報記者表示，A股市場上，如果有實力的收購方入主上市公司，市場普遍會有較好預期，包括注入優質資產、剝離不良業務等，以此改善上市公司基本面。這種情況下，上市公司股價漲停也是正常的市場行為。不過，中國投資協會上市公司投資專業委員會副會長支培元亦對記者表示，上市公司控制權變更可能為公司帶來業務調整機會，但也需要關注交易后續推進情況及新實控人的資源整合能力。

值得一提的是，對于此次易主，上交所還向*ST華嶸下發了監管工作函。

公告顯示，收購方伯程匯能成立于2025年4月15日，為收購*ST華嶸專門設立的主體，出資金額為2.4億元，截至公告日實繳出資額僅2000萬元，林木順為伯程匯能普通合伙人。對此，上交所要求伯程匯能及林木順等合伙人核實并說明收購所需資金的具體來源、籌備情況及資金保證，是否具備實際履約能力，是否存在將擬取得股票進行質押等高杠桿融資安排，是否存在其他影響收購后控制權穩定的事項。

另外，上交所還要求伯程匯能、林木順對照《上市公司收購管理辦法》規定，核實并說明收購人是否負有數額較大債務，到期未清償，且處于持續狀態，以及是否存在其他不符合收購人資格的情形；伯程匯能及林木順等合伙人，結合伯程匯能的合伙協議、實際出資份額等相關情況，核實并說明伯程匯能的實際控制主體，是否存在其他尚未披露的控制權安排或者一致行動關系。

上市公司凈利已連虧多年

樓永良欲退出*ST華嶸背后，上市公司凈利已連續多年處于虧損狀態。

據了解，*ST華嶸業務集中在持股51%的子公司浙江莊辰建筑科技有限公司(以下簡稱“浙江莊辰”)，該公司主營業務為PC(Precast Concrete混凝土預制件)模具、模臺、桁架筋、樓承板的加工、制造。

財務數據顯示，2021—2024年，*ST華嶸實現營業收入分別約為1.3億元、1.25億元、1.22億元、1.17億元；對應實現歸屬凈利潤分別約為-886.37萬元、-648.71萬元、-827.95萬元、-468.38萬元，公司已連續四年虧損。此外，2016—2024年，*ST華嶸實現扣非后歸屬凈利潤均為負值。

進入2025年一季度，*ST華嶸實現營業收入約2004.52萬元，同比下降8.78%；對應實現歸屬凈利潤約-103.61萬元；對應實現扣非后歸屬凈利潤約-99.44萬元。

7月14日，*ST華嶸發布2025年半年度業績預告顯示，公司預計上半年實現歸屬凈利潤為-400萬至-270萬元。

對于上半年業績預虧原因，*ST華嶸表示，其一，子公司浙江莊辰所處行業競爭較為激烈，傳統模具類產品市場需求沒有明顯提升，毛利率仍處于較低水平；其二，子公司杭州華嶸北軟科技有限公司業務處于開拓期，報告期內虧損。

因2024年度經審計的扣除非經常性損益前后的凈利潤均為負值，且扣除與主營業務無關的業務收入和不具備商業實質的收入后的營業收入低于3億元，*ST華嶸自今年4月29日起被實施了退市風險警示。

資本版圖將缺失一角

作為大型企業集團中天控股實控人，樓永良的名字早已響徹資本市場。伴隨著樓永良讓出*ST華嶸控制權，其資本版圖也將缺失一角。

除了*ST華嶸之外，樓永良目前還是A股公司中天服務實際控制人。據2024年年報，中天服務的主營業務為物業管理服務，服務內容是為業主提供“四保一服”，即安保、清潔、維修、綠化、客戶服務，并圍繞基礎的物業服務構建延伸性服務，例如到家服務、美居服務、養老、社區團購等；在非業主(地產商)服務方面還提供了案場服務、前介服務等。

財務數據顯示，2024年，中天服務實現歸屬凈利潤約為708.02萬元，同比下降64.98%；對應實現扣非后歸屬凈利潤約2601.24萬元，同比下降29.21%。

不過，今年一季度中天服務凈利回暖，實現歸屬凈利潤約為954.32萬元，同比增長42.26%；對應實現扣非后歸屬凈利潤約924.15萬元，同比增長13.24%。

截至今年一季度末，中天服務控股股東為上海天紀，持股比例為28.91%。穿透股權關系，中天控股持有上海天紀100%股份。樓永良目前任中天控股董事長、經理。

據中天控股官網，公司是一家以工程服務、美好生活服務、新材料新能源為三大主營業務的大型企業集團，總部位于浙江省杭州市錢江新城。2024年，中天控股實現營收1003億元，列中國企業500強第245位，列中國承包商80強第9位。

針對相關問題，北京商報記者向*ST華嶸方面發去采訪函進行采訪，但截至記者發稿，未收到公司回復。