2026年以來，證券行業處置閑置資產節奏呈現加速態勢，多家上市券商相繼在產權交易所掛牌處置閑置房產，將資金與資源集中投向核心主業。其中，紅塔證券將分布在昆明、上海、深圳等地的6處房產公開掛牌，總掛牌價格達2.63億元。

聚焦主責主業、提升資本使用效率，已然成為證券行業轉型發展的重要抓手，通過公開掛牌出售閑置房產，正從個案演變為行業普遍操作。去年至今，方正證券、華西證券、國聯民生等多家券商先后通過公開掛牌、協議轉讓等方式處置非核心資產。從處置初衷來看，絕大多數券商均指向優化資產結構、盤活存量資源、回歸主責主業。

例如，紅塔證券在公告中明確表示，本次資產處置有利于盤活閑置資產，提升資產運營效率，不會對公司經營造成重大影響。對于“賣房”的直接收益，根據評估結果和財務預測，若紅塔證券能按照評估價值全部處置完成上述房屋，公司將實現房屋處置收入26279.19萬元，經測算利潤總額18683.49萬元。

券商集中出售房產、清理非核心資產，背后是行業發展模式的變革。在資本節約型發展導向下，以自營、融資融券、資本中介為代表的重資本業務，仍是券商營收規模與市場競爭力的重要支撐，但這類業務對凈資本消耗大、對資本使用效率要求高。同時，財富管理、投行、金融科技等輕資本、高附加值業務，已成為行業轉型突破的核心方向。整體而言，通過出售閑置房產，券商不僅能直接增厚當期利潤，更關鍵的是快速回籠現金流，為后續在財富管理轉型、金融科技投入以及風險抵御能力建設上提供“彈藥”支持。

薩摩耶云科技集團首席經濟學家鄭磊表示：“券商集中處置閑置資產、推進輕資產運營，本質上是行業從‘規模驅動’向‘效率驅動’轉型的重要體現。短期來看，這是應對低利率環境、低估值困境的務實之舉；長期而言，這是構建現代化投行能力、與國際同業接軌的戰略選擇。”

“但需注意的是，輕資產化是手段而非最終目的，行業發展最終還是要回歸‘能否為客戶創造差異化價值’這一根本命題。如果只是為了美化報表而被動處置資產，卻未能在核心業務上建立護城河，所謂‘瘦身’也只是換了一種形式的‘虛胖’，難以實現可持續發展。”鄭磊補充說。