2月份，中國主要城市房價出現積極信號。

中國國家統計局16日發布的數據顯示，2月，70個大中城市商品住宅銷售價格環比降幅繼續收窄，同時，新建商品住宅銷售價格環比上漲或持平城市個數比上月增加。

一線城市新房價格環比止跌。2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為持平。其中，北京和上海均上漲0.2%，廣州持平，深圳下降0.3%。58安居客研究院院長張波表示，一線城市新房價格結束了連續多月的環比下降走勢，主要受政策拉動，尤其是北京、上海近月政策精準發力，有效激活了剛性與改善性購房需求。

2月份，二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有10個，持平城市有7個，合計比上月增加9個。

從二手房價來看，2月份，一二三線城市二手住宅銷售價格環比降幅均不同程度收窄。

值得注意的是，樓市延續了結構性分化趨勢。中原地產首席分析師張大偉表示，一線城市表現出更強韌性，北京、上海憑借優質的教育、醫療、就業資源，成為房價率先企穩的區域；二、三線城市復蘇節奏滯后于一線城市，部分庫存壓力較大的三線城市，仍面臨去化困難、價格承壓局面。張波也表示，目前一些低能級城市仍面臨庫存較高、需求不足壓力，市場復蘇仍需時間。

此外，數據顯示，2月份70城房價仍延續同比下降態勢。張大偉表示，這說明市場尚未完全走出調整周期，市場信心的完全修復需要時間，“穩中有進、溫和復蘇”將是未來一段時期的主基調。