10月16日，北京鑫嘉匯購物中心正式掛牌，這標志著深耕豐臺十年的永旺夢樂城退出商業舞臺。北京商報記者在現場看到，商場燈光與戶外廣場已完成改造。項目負責人介紹，場內品牌換簽率已超95%，影院、兒童游樂、核心餐飲等業態均保持正常營業。接手永旺后的鑫嘉匯購物中心定位“家庭歡聚場”，想要靠著親子消費和家庭消費突圍區域商業，但如何精準定位家庭消費需求，為豐臺總部基地商圈注入新活力，仍需要觀望。

伴隨著項目揭牌和LOGO煥新，鑫嘉匯購物中心的改造加速。北京商報記者獲悉，項目西側燈光亮化工程已經完成，墻面打造的光影瀑布呈現，旨在未來助力項目發力夜經濟。在商場內部，目前適老化衛生間、母嬰室等設施正在改造中，兼顧年輕客群與老年客群的使用場景需求。

在品牌方面，鑫嘉匯購物中心負責人介紹，截至揭牌當日，商場內原有品牌的換簽率已超95%。正式接手運營后，鑫嘉匯已引入鮮匯生活超市、Moussy、波司登、麗佳寶貝等品牌。“未來，圍繞親子、商務需求，項目還將加強首店、概念店和體驗店的引入。同時在商場三、四層餐飲部分將增加正餐、商務餐以及主題餐飲等品類”。上述負責人介紹。

鑫嘉匯購物中心所在的區域歸屬于豐臺科技園，是北京市豐臺區核心的城市產業功能區、北京市發展高新技術產業的重要基地和全國知名的總部經濟聚集區。該項目3公里內可輻射約34萬人口，其中，核心消費群體占比近70%。

與鑫嘉匯購物中心一街之隔的豐科萬達，以“家庭品質生活+職場商務消費”為項目定位，覆蓋服裝、餐飲、電子數碼、娛樂、科技等多種業態，與鑫嘉匯接手前的永旺夢樂城容納的品牌有一定的重復。

為了避免差異化，實體商業正在向體驗化、社交化、品質化轉型。中國商業聯合會專家委員會委員賴陽表示，商業空間的功能維度正發生深刻轉變，朝著集多元功能于一體的生活體驗型空間方向發展。購物中心的核心價值也成為消費者可休閑放松、開展社交活動以及感受文化氛圍的場所。

此前，永旺退出后，北京南極星投資管理公司的全資子公司北京鑫嘉匯商業管理有限公司接手項目。據介紹，北京南極星投資管理公司作為村集體經濟所有制企業，此次全面接手運營鑫嘉匯購物中心，是該企業運營的首個大型商業項目，也是集體經濟從資產租賃邁向專業化商業運營的關鍵一步。值得關注的是，該團隊也曾參與多個商業項目的合作開發。

鑫嘉匯購物中心負責人表示，圍繞“家庭歡聚場”的定位，該項目將持續提升服務品質，優化消費體驗，不僅致力于成為區域內具有辨識度的商業新地標，更將以商業活力激發區域發展動能，為提升周邊居民生活品質注入新力量，助力區域商業生態與居民生活質量協同提升。