7月15日，國家統計局發布的6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，隨著各項穩樓市政策成效逐步顯現，6月份各線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄。國家統計局副局長毛盛勇表示，房地產市場的供需關系正在逐步改善，市場預期有所回升。

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅較上月回落0.1個百分點。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.2%和0.3%，北京下降0.3%。自3月份以來，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比已連續4個月保持上漲。

同比方面，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.3%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、2.6%和3.6%；上海上漲3.1%，成為一線城市中唯一同比上漲的城市。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為持平，同比降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點，同比降幅與上月持平。

中原地產首席分析師張大偉認為，6月份的新房數據釋放兩大積極信號，印證樓市筑底修復的大趨勢沒有改變。一方面，新房價格環比上漲城市擴容至20個，較5月份增加4個，創下2025年5月以來新高，全國范圍內止跌企穩的城市持續增多，市場下行動能持續弱化；另一方面，所有能級城市同比跌幅同步收窄，意味著經過多輪政策調整，全國房地產資產縮水帶來的消費壓制效應正在逐步緩解。

毛盛勇表示，從上半年數據來看，政策成效逐步顯現，房地產市場出現了一些積極變化。

一是庫存端去化態勢持續鞏固，商品房待售規模連續四個月回落。截至6月末，全國商品房待售面積同比下降0.9%，降幅較5月擴大0.5個百分點；其中，庫存三年以內房源面積同比下降3.5%，去庫存政策效能持續顯現。二是二手房市場交易活躍度顯著提升，交易規模逐步與新房市場持平。上半年，全國二手房網簽成交面積同比增長10.2%，增速較1月至5月回升2.5個百分點。

毛盛勇指出，二手房成交熱度走高，折射出房地產市場格局正在發生深層次調整。以往新房主導市場交易的增量模式加速轉型，新房、二手房并行發展的二元交易結構逐步成形，二手房已然成為居民住房交易的重要支撐。綜合新房、二手房成交數據，近三個月全國住房整體交易總量連續保持正增長，市場交易活躍度穩步修復。

值得一提的是，房地產市場整體預期有所改善。國家統計局對70個大中城市開展的房價問卷調查顯示，春節后房地產市場從業人員對新房、二手房價格走勢預期出現好轉。6月份，預期未來半年新建商品住宅銷售價格保持穩定或上漲的房地產市場從業人員的占比為63.1%，連續4個月維持在60%以上，比去年的低點回升了近20個百分點。

展望下半年，58安居客研究院院長張波表示，短期來看，價格全面快速企穩回升的基礎尚不具備，市場還處在信心修復階段。后續政策發力方向依舊以結構性優化為主，重點激活合理住房消費、優化保障房與改善住房供給、持續盤活存量市場。