萬科再獲深鐵16.66億“輸血”，年內借款已超300億

萬科方面表示，本次股東借款的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機構借款的利率水平，充分體現了大股東對公司的支持。本次關聯交易事項不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務狀況、經營成果產生不利影響。

2025-11-12T16:59:13+08:00 更新 標簽： 房地產

化債1.2萬億元 房企再出發

今年以來，房企化債進程加速，多家出險房企(即無法按期償還各類公開債券的房企)的重組方案陸續落地。公開數據顯示，房地產行業累計化解債務規模超過萬億元，一系列舉措正推動風險出清步入關鍵階段。

2025-11-12T08:56:42+08:00 更新 標簽： 房地產

近2萬億債務推進 出險房企提速化債

據中指研究院統計，截至目前，已有21家出險房企債務重組或重整方案獲批及完成，化債總規模達1.2萬億元，帶動近2萬億元有息負債進入安全期。在業內人士看來，這場始于頭部房企、波及全行業的債務重組浪潮，不僅緩解了企業短期償債壓力，更重要的是為“保交樓”和市場信心修復贏得了寶貴時間，標志著房地

2025-11-10T21:45:37+08:00 更新 標簽： 房地產

從超萬億元化債看房地產新生之路

近日，融創中國及碧桂園境外債務重組邁過最難一關，分別削減約96億美元和117億美元債務。據中指研究院監測，截至目前，21家出險房企債務重組、重整獲批及完成，化債總規模約1.2萬億元。

2025-11-10T08:45:04+08:00 更新 標簽： 房地產

今年至少四地宣布將推行現房銷售：“所見即所得，從根本上防

近年來，多地積極開展現房銷售試點，相關配套支持政策也在不斷完善，推動現房銷售在市場中的占比穩步提升。根據中指研究院不完全監測，自2022年末以來，全國已有超30個省(市)試點現房銷售及出臺相關支持政策。其中，合肥、鄭州、長沙等地明確部分項目進行現房銷售試點。

2025-11-07T08:36:39+08:00 更新 標簽： 房地產

又一地全面推行現房銷售，什么信號？

業內人士認為，這意味著現房銷售制的推進并非“一刀切”?！笆逦濉睍r期，現房銷售或將逐漸推進，預計更多庫存量大的城市或區域將率先推進現房銷售。

2025-11-05T15:59:28+08:00 更新 標簽： 房地產

多地出臺政策盤活存量土地與房產資源

近期，全國多地加快出臺政策，聚焦盤活存量土地與房產資源，探索通過功能轉換、用途調整和改建利用，推動房地產市場供給結構優化、產業空間更新及城市高質量發展。業內人士認為，這一輪房地產政策正從增量擴張向存量提質轉型，有助于激活行業高質量發展潛力。

2025-11-05T08:44:13+08:00 更新 標簽： 房地產

住房租賃行業步入精細化發展新階段

9月15日，《住房租賃條例》正式施行，引發各界關注。《住房租賃條例》實施運行一段時間以來，多個熱點地區出臺住房租賃新政策，部分地區對住房租賃企業進行稅收優惠，一些熱點地區對應屆大學生租房進行特殊補貼。目前，租賃住房行業的金融活力正在持續釋放，租賃住房資產的可投性與穩分紅能力正在同步

2025-11-04T08:37:17+08:00 更新 標簽： 房地產

多地積極優化政策促進房地產市場平穩向好

曹晶晶表示，短期房地產政策預計將繼續聚焦推動市場止跌回穩，長期則錨定推動行業向高質量發展轉型。從市場趨勢來看，年末房企將進入業績沖刺階段，核心城市新增供應有望對新房銷售形成一定支撐，二手房成交量預計延續溫和修復狀態，但短期價格或繼續承壓。值得關注的是，第四季度市場高基數效應開始顯

2025-11-03T08:42:35+08:00 更新 標簽： 房地產

今年前10個月7家房企銷售額突破千億元

從重點城市拿地金額來看，招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四個城市拿地金額均進入前十；建發房產在杭州、北京、蘇州和成都四個城市拿地金額進入前十，綠城中國和保利發展均在3個城市的拿地金額位列前十，頭部企業聚焦核心城市加大力度補倉。

2025-11-03T08:40:27+08:00 更新 標簽： 房地產

房地產構建新模式 關鍵是配置好“人房地錢”

10月28日公布的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》對“推動房地產高質量發展”作出部署，明確提出要“加快構建房地產發展新模式，完善商品房開發、融資、銷售等基礎制度”。

2025-11-01T12:36:05+08:00 更新 標簽： 房地產

出險房企化債超1.2萬億元 行業風險出清進程加速

出險房企在重組過程中，主要通過債轉股、以資抵債、全額長展期等方式降低債務負擔，優化資產負債表，為長期恢復經營創造條件。以龍光集團有限公司為例，其境內債重組方案采用現金要約收購、債轉股、以資抵債和全額長展期等方式；境外債則結合現金支付、可轉債、資產信托及展期等手段。

2025-10-31T08:36:38+08:00 更新 標簽： 房地產

多地發布“好房子”建設標準 因地制宜提升居住品質

“好房子”不僅是今年政策層面的重要著力點，也是未來五年房地產高質量發展的關鍵環節。10月28日發布的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》提出，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。

2025-10-31T08:19:32+08:00 更新 標簽： 房地產

金科股份：陸續啟動債權兌付，重整計劃執行進展順利

10月30日晚，金科股份發布2025年第三季度報告。據報告，今年前三季度，金科股份主要圍繞“保交房”“促重整”“穩經營”推進工作。截至9月末，金科保交房任務整體進度達98%；公司重整計劃執行取得新突破，司法重整程序基本落地。

2025-10-30T21:53:57+08:00 更新 標簽： 房地產

著力推動房地產高質量發展

我國房地產市場仍有需求，產業發展仍有空間。我國城市發展正從大規模增量擴張階段轉向以存量提質增效為主的階段。人民群眾期盼過上更高品質的生活，對好房子、好小區、好社區、好城區仍有持續不斷的需求。

2025-10-29T09:43:35+08:00 更新 標簽： 房地產

“好房子”熱銷帶動十月樓市升溫

隨著一批高品質項目集中入市，10月份新房市場熱度攀升。具體來看，9月27日，中海瑞文里開盤，以單日勁銷21億元的成績，成為北京金秋樓市的現象級項目。進入10月份，項目熱度持續攀升。據了解，中海瑞文里將文化、教育、生態、交通等資源轉化為可感知的生活場景，是京西第四代“好房子”產品。

2025-10-28T08:31:56+08:00 更新 標簽： 房地產

多地優化政策促住房需求釋放

10月份是樓市交易的傳統旺季。本月以來，全國超20地推出支持舉措，從優化住房公積金政策、推進“好房子”建設、發放購房補貼等角度發力，助力“銀十”期間住房需求的釋放，進一步促進房地產市場平穩健康發展。

2025-10-28T08:28:32+08:00 更新 標簽： 房地產

住建部等部門發方案，力促數字家庭“加速跑”

在數字家庭建設上，《行動方案》著重強化工程設施建設。對于新建全裝修住宅，明確規定戶內需設置基本智能產品，同時鼓勵預留居家異常行為監控、緊急呼叫、健康管理等智能產品的設置條件，為未來智能生活預留空間。對于既有住宅，也鼓勵參照新建住宅設置智能產品，開展傳統家居產品的電動化、數字化、網

2025-10-22T14:08:17+08:00 更新 標簽： 房地產

珠免集團加速“退房” 擬轉讓格力房產

珠免集團圍繞退出房地產業務的重組在去年已經啟動。2024年12月31日，珠免集團成功置入珠海市免稅企業集團有限公司51%股權，并置出非珠海區域共5家房地產子公司100%股權。從此刻開始，珠免集團的戰略定位和主營業務轉型為以免稅業務為核心，圍繞大消費產業發展。

2025-10-22T09:08:02+08:00 更新 標簽： 房地產