84.56億元！北京海淀“巨無霸”地塊溢價0.4%成交

12月23日，北京海淀區一涉宅用地出讓，最終由北京華大基業房地產開發有限責任公司（海開控股）以總價84.56億元競得，成交綜合樓面價37517元/㎡，溢價率0.4%。業內人士認為，該地塊溢價成交再次印證了北京海淀核心片區資產在現階段的市場抗壓能力。

2025-12-24T08:57:38+08:00 更新 標簽： 房地產

把“穩”字落到實處推動房地產市場健康發展

當前，我國房地產市場供求關系已發生重大變化。一方面，住房供給從總量短缺轉為總量基本平衡、結構性供給不足；另一方面，我國新型城鎮化仍在持續推進，城市存量優化調整也有廣闊空間，人民群眾對“好房子”形成新期待，房地產仍有較大發展潛力。

2025-12-24T08:45:27+08:00 更新 標簽： 房地產

進一步發揮房地產項目“白名單”制度作用

12月22日至23日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議提出，要進一步發揮房地產項目“白名單”制度作用，支持房地產企業合理融資需求。城市政府要用足用好房地產調控自主權，適時調整優化房地產政策，支持居民剛性和改善性住房需求，推動房地產市場平穩運行。

2025-12-24T08:29:42+08:00 更新 標簽： 房地產

萬科20億元債券本息兌付寬限期延長

12月22日，記者從中國銀行間市場交易商協會官網獲悉，萬科20億元債券展期第二次持有人會議結果出爐，議案2即調整中期票據本息兌付安排的議案未獲通過，不過議案1、議案3均獲得通過，這意味著本期中期票據存續期內的本息兌付的寬限期將由5個工作日延長至30個交易日。

2025-12-23T09:59:21+08:00 更新 標簽： 房地產

攻堅克難 房地產行業全力推進保交樓

自2021年下半年起，部分房企資金承壓，項目停工、交付延期等問題陸續出現，購房者心理預期波動，行業信心受到沖擊。據克而瑞不完全統計，截至2021年末，24個重點監測城市尚未交付的問題項目總建筑面積約2468萬平方米，占2021年商品住宅成交總面積比重約10%。交付壓力在短時間內集中顯現，也讓行業調整

2025-12-23T07:52:56+08:00 更新 標簽： 房地產

存量商品房收購工作有望加大力度

收購存量商品房是優化住房供給、穩定房地產市場的重要手段。今年以來，各地持續收購存量商品房，在保障性住房再貸款、地方政府專項債券（以下簡稱“專項債券”）等資金的支持下，多地收購項目落地。

2025-12-19T08:11:05+08:00 更新 標簽： 房地產

供需兩端發力穩定房地產市場

今年以來，為推動房地產市場止跌回穩，各地區各部門加快出臺實施各項支持性政策，積極釋放剛性和改善性住房需求。從內容上看，既包括調整“限購”“限貸”“限售”等政策，還涉及調整優化公積金支持政策，加大購房補貼力度等。

2025-12-18T08:44:07+08:00 更新 標簽： 房地產

保利發展：150億元公司債獲證監會批準

根據此前保利發展披露的信息，本次債券票面金額為100元，發行規模上限為150億元，具體額度將由董事會根據資金需求與市場情況動態確定；期限設置不超過10年，可采用單一或混合期限品種。

2025-12-17T10:57:12+08:00 更新 標簽： 房地產

金科股份：重整計劃執行完畢，投資人26.28億元投資款已全額

12月15日，*ST金科發布《關于公司及控股子公司重整計劃執行完畢的公告》。公告稱，經管理人監督報告及律師事務所法律意見書確認，公司及重慶金科重整計劃均已執行完畢。這也意味著金科股份成為了全國首家通過司法重整實現風險化解的上市房企。

2025-12-16T15:01:57+08:00 更新 標簽： 房地產

公積金新政實施！深圳樓市年末“價跌量漲”

近日，深圳發布了新版《住房公積金提取管理規定》，新增購房首付款提取、購房稅款提取、支持“既提又貸”等一系列舉措，新規于12月15日起施行。記者走訪發現，在一系列樓市優化措施的提振下，年末深圳樓市呈現出“價跌量漲”的走勢。不過，在成交量有所回暖的背景下，市場仍“以價換量”，市場對政策優

2025-12-16T15:01:05+08:00 更新 標簽： 房地產

房貸貼息緣何引發熱議

隨著消費貸貼息逐步推廣，有關房貸貼息的討論也逐漸升溫，此前部分地區已落地試點，引發市場對全國性政策落地的預期。這一政策以財政補貼填補息差缺口，讓購房者獲得直觀減負，有效降低入市門檻、激活住房需求。在銀行凈息差持續收窄、盈利承壓的背景下，若通過財政貼息的方式將讓利主體從銀行端轉移至

2025-12-16T12:27:21+08:00 更新 標簽： 房地產

各地多措并舉推進住房“以舊換新”

推進住房“以舊換新”是釋放居民住房消費需求，穩定房地產市場的重要手段。近段時間以來，多地因地制宜出臺優化政策，以促進住房“以舊換新”。日前，山東省住房和城鄉建設廳會同九部門發布《關于住房“以舊換新”的指導意見》，提出了鼓勵“賣舊換新”、引導“收舊換新”、探索“拆舊換新”三種住房“

2025-12-16T08:17:55+08:00 更新 標簽： 房地產

11月份70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體下降

11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海上漲0.1%，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1個百分點。

2025-12-15T21:59:01+08:00 更新 標簽： 房地產

萬科20億中票本息兌付調整議案未通過 將召開第二次持有人會

12月15日，萬科企業股份有限公司發布公告，涉及2022年度第四期中期票據寬限期內本息償付安排。該期債券簡稱為22萬科MTN004，債項代碼102282715，發行金額為20億元人民幣，起息日為2022年12月15日，發行期限為3年，債項余額同樣為20億元人民幣，償還類別為本息兌付，本計息期債項利率為3%，本息兌付日定

2025-12-15T21:57:43+08:00 更新 標簽： 房地產

著力穩定房地產市場

今年以來，各地區各部門加快出臺實施各項支持性政策，積極釋放剛性和改善性住房需求，推動房地產市場止跌回穩。受訪專家表示，在房地產市場調整轉型的關鍵階段，市場格局呈現分化特征。

2025-12-15T11:03:03+08:00 更新 標簽： 房地產

萬科債下跌波及債券私募，明星私募也難幸免！

受萬科債波動和債市整體疲軟影響，部分知名債券私募業績近期突發回撤，個別明星私募甚至跌幅居前。當前，業內仍在密切關注萬科后續兌付安排，面對新形勢，不少債券私募管理人積極應對，通過加強精細化管理能力來打造自身競爭力。

2025-12-12T09:10:58+08:00 更新 標簽： 房地產

我國將著力穩定房地產市場

今年以來，在全國房地產整體銷售市場增長尚未轉正的大背景下，部分熱點城市憑借扎實的基本面、精準的政策支持和有效的市場供給，率先展現出回穩態勢。

2025-12-12T08:34:10+08:00 更新 標簽： 房地產

多地推進現房銷售制度落地

“現房銷售是房地產發展新模式中的關鍵領域。通過現房銷售，可以防范爛尾樓問題，更好地保障購房者權益。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對記者表示，目前，現房銷售主要在二線、三線城市推進，深圳在土地出讓時明確提出實行現房銷售，體現了一線城市在現房銷售方面的積極動作和進展。

2025-12-12T08:07:25+08:00 更新 標簽： 房地產

深圳一宅地溢價率65%！年末多地土拍高溢價成交

12月10日，深圳一宗福田區宅地出讓，這是深圳12月第二場土拍，也是本年度深圳宅地土拍收官戰。該地塊在自由競價階段已獲8家競買人報價，經過148輪線下競價后，由中鐵置業以總價7.92億元競得，成交樓面價42695元/㎡，溢價率65%。

2025-12-11T10:39:52+08:00 更新 標簽： 房地產