多地推進現房銷售制度落地

“現房銷售是房地產發展新模式中的關鍵領域。通過現房銷售，可以防范爛尾樓問題，更好地保障購房者權益。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對記者表示，目前，現房銷售主要在二線、三線城市推進，深圳在土地出讓時明確提出實行現房銷售，體現了一線城市在現房銷售方面的積極動作和進展。

2025-12-12T08:07:25+08:00 更新 標簽： 房地產

深圳一宅地溢價率65%！年末多地土拍高溢價成交

12月10日，深圳一宗福田區宅地出讓，這是深圳12月第二場土拍，也是本年度深圳宅地土拍收官戰。該地塊在自由競價階段已獲8家競買人報價，經過148輪線下競價后，由中鐵置業以總價7.92億元競得，成交樓面價42695元/㎡，溢價率65%。

2025-12-11T10:39:52+08:00 更新 標簽： 房地產

突出安全性 多城推進“住宅限高”

近期，多個城市推進“住宅限高”。有的在土地出讓中明確，新建住宅建筑高度不得超過80米，還有部分地區發布相關規定，明確嚴格控制新建超高層建筑，若審批超限建筑建設項目，應征求同級消防救援機構意見，以確保與當地消防救援能力相匹配。

2025-12-11T08:56:53+08:00 更新 標簽： 房地產

“好房子”建設順應市場新期待

2025年，“好房子”成了熱詞。安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，承載著千家萬戶對美好生活的向往。從概念走向現實的“好房子”，順應著人民群眾對改善居住條件的新期待，也將推動建筑業向綠色、高效轉型升級，拓展企業發展新空間。

2025-12-11T08:55:39+08:00 更新 標簽： 房地產

折扣升級、日夜直播 北京新盤年終沖刺

業內人士分析認為，年末是房企全年業績收官的核心窗口期，疊加市場存量競爭加劇、資金回籠需求迫切等因素，密集推出優惠促銷已成為行業的共識性選擇。

2025-12-10T10:28:49+08:00 更新 標簽： 房地產

銀行直供房“上新” 機遇與風險并存

近期，阿里資產、京東資產等線上平臺陸續上線銀行直供房，農業銀行、建設銀行等多家銀行紛紛下場掛牌處置房產，部分房源起拍價明顯低于市場價，引發置業者廣泛關注。什么是銀行直供房？此類房產市場成交情況如何？哪些風險隱患需要注意防范？記者對此進行了采訪。

2025-12-10T08:25:30+08:00 更新 標簽： 房地產

多地創新優化住房公積金政策

近期，多地優化調整住房公積金政策以更好地支持剛性和改善性住房需求釋放，減輕居民購房及還貸的資金壓力。李宇嘉認為，未來“商轉公”“商轉組合貸”等業務還有比較大的優化空間，各地可以加強與商業銀行之間的協作，共同促成上述業務。

2025-12-10T08:08:16+08:00 更新 標簽： 房地產

最高溢價率42.49%！多地土拍密集成交

近日，多地土拍密集成交。12月8日，深圳有2宗宅地出讓，總成交金額39.52億元。其中，南山區地塊溢價超42%成交，光明區地塊則底價成交。業內人士認為，此次南山區深圳灣超級總部基地宅地高溢價成交，反映頭部房企對核心城市核心資產的堅定信心，體現了豪宅市場的韌性。

2025-12-09T22:14:23+08:00 更新 標簽： 房地產

競價近百輪！中海地產競得深超總宅地

12月8日，位于深圳灣超級總部基地的T207-0068宗地成功出讓，中海地產以總價31.86億元競得該地塊。同日，龍湖集團以7.66億元競得光明區馬田街道A627-0268宗地，兩宗地塊共收金39.52億元。

2025-12-09T22:13:23+08:00 更新 標簽： 房地產

保利發展前11月累計簽約2408.66億元 同比減少21.80%

12月8日，保利發展控股集團股份有限公司發布2025年11月份銷售情況簡報。根據公告，2025年11月，保利發展實現簽約面積45.82萬平方米，同比減少66.79%；簽約金額180.19億元，同比減少24.93%。

2025-12-09T22:11:46+08:00 更新 標簽： 房地產

綠地控股19天新增訴訟1595件 累計金額61.63億元

綠地控股昨晚披露了關于公司及控股子公司新增訴訟的公告。據公告，綠地控股及控股子公司在2025年11月14日至12月2日新增訴訟1595件，累計金額61.63億元。

2025-12-09T18:44:59+08:00 更新 標簽： 房地產

年末北京新房供應放量

年末將至，北京新房供應顯著放量。據北京市住房和城鄉建設委員會公開信息統計，11月份以來，北京市住建委已核發13張普通住宅預售許可證，涉及超3000套新房房源。克而瑞地產研究數據顯示，12月份，北京商品住宅預計新增供應面積達57萬平方米，環比大增399%，同比增長224%。這一集中推盤動作，被業內視為

2025-12-09T08:49:23+08:00 更新 標簽： 房地產

碧桂園服務，高管變動！

碧桂園服務12月7日發布公告，宣布公司執行總裁、首席財務官黃鵬為集中精力管理集團孵化業務，已辭任首席財務官一職，即日起生效。同時，公司聘任田田為新任首席財務官，將全面負責財務管理及資本市場相關事務。此次人事調整之外，碧桂園服務的組織架構也迎來新一輪優化，旨在進一步改善治理結構，推動

2025-12-08T10:23:07+08:00 更新 標簽： 房地產

拿證即推盤 北京新房年末集中入市

年末，北京住宅市場迎來供應集中放量。根據北京市住建委官網信息，2025年11月共核發12張普通住宅預售許可證，覆蓋海淀、朝陽、通州等7個區域，累計釋放房源超3000套，其中6個為首次入市項目，為市場注入新活力。從節奏看，11月27日成為關鍵節點，當日4個項目同步獲批，單日釋放1531套房源，占當月總供

2025-12-08T08:19:52+08:00 更新 標簽： 房地產

再提“穩樓市”釋放的信號值得深思

在筆者看來，此次專題學習再提“穩樓市”釋放的信號值得深思。新型城鎮化仍是未來推動經濟增長、擴大內需的重要戰略，“穩樓市”絕非短期調控的權宜之計，其深層內涵是成為新型城鎮化戰略的重要支撐，未來需將其轉化為推動城鎮化提質、擴大內需潛力的關鍵抓手，讓房地產市場與人口流動、產業升級形成良

2025-12-08T07:55:44+08:00 更新 標簽： 房地產

南京4宗宅地14.91億元底價成交

12月5日，南京有4宗江北新區宅地出讓，總土地出讓面積17.37萬㎡，總規劃建筑面積30.47萬㎡，總起始價14.91億元。最終4宗地塊均底價成交，總成交金額14.91億元。

2025-12-05T15:36:06+08:00 更新 標簽： 房地產

碧桂園境內外債務重組基本落地 降債超900億元

兩日之內，碧桂園境內外債務重組基本落地，實現整體降債規模超900億元。據了解，公司執行董事兼主席楊惠妍在11月的內部會議上已經提出“二次創業”，將系統性推進公司恢復正常經營。分析人士認為，碧桂園的經營將真正進入新階段，增強了購房者、上下游供應商及金融機構對碧桂園的信心，有助于快速恢復

2025-12-05T09:41:05+08:00 更新 標簽： 房地產

奧園集團：由于資金不足，未能按期兌付“H20奧園2”債2.67億

奧園集團表示，發行人將結合自身實際情況，積極與各持有人協商，爭取早日達成一致可行的償付安排，妥善處置風險。公司將積極與各債權人協商妥善的解決方案，按照市場化、法治化原則，持續與債權人開展溝通協商，在避免對企業生產經營產生較大影響、不損害債權人利益的情況下采取調整兌付方案等多元化債

2025-12-04T16:08:45+08:00 更新 標簽： 房地產

融創壓哨欲“贖回” 華發回應“正協商”

“目前雙方在協商，如果有實質性進展，會及時披露。”12月2日，華發股份方面回應了，記者關于深圳前海冰雪世界項目股權回購進展的提問。兩年前，融創因陷入嚴重的流動性危機，不得已將項目公司51%的股權及債權以35.8億元的對價轉讓給華發，以回籠資金。

2025-12-04T09:08:08+08:00 更新 標簽： 房地產

住房城鄉建設部：緊盯關鍵節點全面排查欠薪隱患

記者3日從住房城鄉建設部了解到，各地住房城鄉建設部門將全面排查欠薪隱患，緊盯元旦、春節關鍵節點，聚焦重點地區、重點企業、重點項目，切實做好欠薪化解穩控工作。

2025-12-04T08:58:19+08:00 更新 標簽： 房地產