多地調(diào)降商業(yè)用房購房貸款最低首付比例

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，總體來看，調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策為商業(yè)用房市場提供了流動性與信心支持，也為居民家庭資產(chǎn)配置提供了新路徑，將有力支撐實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

2026-01-26T07:54:48+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

北京樓市新政滿月：市場活躍度提升

新政落地一個月以來，北京樓市出現(xiàn)了哪些變化？近日，記者實(shí)地走訪北京新房與二手房市場了解到，市場呈現(xiàn)出活躍度提升、成交量回暖、價格止跌企穩(wěn)等特征，樓市信心大幅提振。

2026-01-24T09:19:11+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

多維度降低換房成本 守護(hù)住有宜居民生期待

近日，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》，明確將居民換購住房個稅退稅優(yōu)惠政策延續(xù)至2027年12月31日。該政策疊加近期密集落地的信貸支持、稅費(fèi)減免、交易流程優(yōu)化等系列舉措，形成全方位降低購房成本的政策“組合拳”，為房地產(chǎn)市場

2026-01-23T08:43:03+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

把握中國房地產(chǎn)業(yè)的深刻轉(zhuǎn)型

回望2025年，我國房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)在深度調(diào)整過程中面臨一定壓力，也在頂壓前行中展現(xiàn)韌性。我國著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，房地產(chǎn)發(fā)展新動能正在轉(zhuǎn)型中逐步形成。

2026-01-23T08:41:08+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

助力市場去庫存 商辦地產(chǎn)貸款最低首付比例降至30%

此次商業(yè)用房首付比例調(diào)整并非孤立政策，而是央行一攬子貨幣金融支持措施的重要組成部分，將與財政貼息、擔(dān)保等政策協(xié)同配合，放大政策效能。中指研究院分析師預(yù)測，后續(xù)更多城市可能跟進(jìn)優(yōu)化商辦地產(chǎn)限購政策，通過盤活閑置用房、促進(jìn)交易活躍等方式，推動商辦地產(chǎn)市場逐步實(shí)現(xiàn)供需平衡。

2026-01-23T08:04:10+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

一線城市樓市成交回暖，上海二手房庫存掛牌量連續(xù)9個月下降

2026年開年，多地二手房市場延續(xù)“翹尾行情”。機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，一線及強(qiáng)二線核心區(qū)已顯現(xiàn)熱度回升的積極變化，北京、上海、深圳三大一線城市成交回暖，中介平臺數(shù)據(jù)顯示上海二手房掛牌量已連續(xù)9個月下降，供需關(guān)系逐漸趨于平衡。

2026-01-22T10:41:22+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

城市更新行動將進(jìn)入“快車道”

高質(zhì)量開展城市更新是推動現(xiàn)代化人民城市建設(shè)的重要抓手。2026年以來，城市更新相關(guān)配套政策不斷完善，各地也紛紛開展城市更新實(shí)踐。受訪專家預(yù)計，年內(nèi)將有更多政策落地，從多方面支持城市更新效能提升，更好發(fā)揮城市更新穩(wěn)投資、促消費(fèi)的綜合效應(yīng)。

2026-01-22T09:31:33+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

樓市在深度調(diào)整中積蓄企穩(wěn)動能

張大偉表示，整體來看，樓市在調(diào)整中孕育結(jié)構(gòu)性機(jī)會，行業(yè)正加速向“控增量、去庫存、優(yōu)供給”的發(fā)展新模式轉(zhuǎn)型。從環(huán)比表現(xiàn)看，房價下行節(jié)奏有所分化，一線城市展現(xiàn)邊際企穩(wěn)跡象。新建商品住宅市場中，一線城市環(huán)比下降0.3%，降幅較去年11月收窄0.1個百分點(diǎn)，成為市場積極信號。

2026-01-20T08:26:25+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

去年12月份各線城市商品住宅銷售價格總體下降

從環(huán)比來看，2025年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比11月份收窄0.1個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與11月份相同。

2026-01-20T08:03:45+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

公租房稅收優(yōu)惠政策延續(xù)實(shí)施

對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

2026-01-19T10:36:34+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

商業(yè)用房購房貸款 最低首付款比例降至30%

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，此前商業(yè)用房包括商鋪、寫字樓、酒店、商業(yè)綜合體等貸款最低首付比例為50%，本次中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局將這一首付比例降至30%，直接降低了購買商業(yè)用房的門檻，有助于提升商辦市場活躍度。

2026-01-19T08:07:12+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

首付比例降至30% 降首付新政推動商辦市場去庫存

嚴(yán)躍進(jìn)指出，商業(yè)用房在房企庫存商品房中占比約20%—30%，去化緩慢一直是企業(yè)資金回籠的堵點(diǎn)。此前各地對自持商業(yè)項目落實(shí)可轉(zhuǎn)售的政策，體現(xiàn)的即是去庫存的導(dǎo)向。當(dāng)前首付下調(diào)將直接刺激交易活躍度，加速房企商業(yè)存量去化，改善企業(yè)現(xiàn)金流狀況。

2026-01-19T07:55:44+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

個人換購住房退稅政策延續(xù)實(shí)施兩年

昨天，財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》，將個人換購住房退稅政策延續(xù)實(shí)施至2027年年底。《公告》顯示，自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的

2026-01-15T16:01:49+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

多地發(fā)文因地制宜推進(jìn)城市更新

進(jìn)入2026年，城市更新迎來制度層面的集中突破。天津、濟(jì)南、安陽等地的城市更新相關(guān)條例正式實(shí)施，北京也加速出臺城市更新相關(guān)配套措施，圍繞存量空間盤活、更新實(shí)施路徑和保障機(jī)制作出系統(tǒng)性安排，城市更新正邁入法治化、規(guī)范化推進(jìn)的新階段。

2026-01-15T08:09:14+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

從“房屋體檢”看存量發(fā)展智慧

以系統(tǒng)化思維審視每一棟建筑的生命周期，既避免了大拆大建帶來的資源浪費(fèi)和社會矛盾，又能通過持續(xù)的“微改造”“精提升”，讓城市在漸進(jìn)式發(fā)展中實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新。定期體檢，實(shí)現(xiàn)疾病的早發(fā)現(xiàn)、早診斷、早治療，能為健康管理提供指引。最近，全國許多地方開始試水“房屋體檢”，為優(yōu)化居住環(huán)境、開展城市

2026-01-15T08:06:52+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

2025年末樓市翹尾 13家房企集體增長

從2025年全年銷售格局來看，頭部房企競爭態(tài)勢趨于穩(wěn)定。保利發(fā)展以17.98億元的銷售額優(yōu)勢領(lǐng)先中海地產(chǎn)，繼續(xù)保持行業(yè)第一位置。值得關(guān)注的是，保利發(fā)展近年來持續(xù)重倉廣州市場，布局戰(zhàn)略顯著。

2026-01-14T09:56:52+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

多地發(fā)力 深化住房公積金制度改革

住房公積金是支持合理住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的重要抓手，也是加強(qiáng)民生保障的重要環(huán)節(jié)。2026年開年以來，多地從放寬住房公積金提取要求、提高“商轉(zhuǎn)公”貸款比例限額、支持靈活就業(yè)人員參與等角度發(fā)力，優(yōu)化住房公積金政策。

2026-01-13T10:07:36+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

新政迭出 房地產(chǎn)市場“穩(wěn)”步開局

2026年以來，全國房地產(chǎn)市場穩(wěn)步開新局。多地密集出臺優(yōu)化住房公積金、發(fā)放購房補(bǔ)貼、降低購房門檻等新政，精準(zhǔn)直擊購房者“月供壓力大”“首付門檻高”等痛點(diǎn)，減負(fù)舉措激活合理住房需求，促進(jìn)市場信心修復(fù)，為樓市平穩(wěn)開局注入信心。

2026-01-13T08:18:53+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

富力地產(chǎn)：截至2025年11月底，逾期債務(wù)總額約387億元

富力地產(chǎn)表示，為應(yīng)對債務(wù)逾期問題，公司正在積極與相關(guān)債權(quán)人溝通，關(guān)注債權(quán)人的關(guān)切點(diǎn)，并制定和落實(shí)解決方案。同時，公司持續(xù)推進(jìn)逾期債務(wù)的化解工作，并高度重視債權(quán)人權(quán)益，后續(xù)將持續(xù)關(guān)注自身債務(wù)情況。公司還將加大銷售去化、資產(chǎn)處置力度，并根據(jù)經(jīng)營情況合理規(guī)劃還款安排。

2026-01-09T21:14:28+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)