一線城市二手房成交連創新高 居民中長期貸款增長有待修復

記者近期調研發現，北上廣深等一線城市的二手房交易接連創下新高。與此同時，銀行房貸投放節奏也在加快。公開數據顯示，3月住戶中長期貸款增加2953億元，環比已有明顯改善。

2026-05-12T08:54:08+08:00 更新 標簽： 房地產

多地優化住房公積金政策

住房公積金政策是各地支持住房消費的關鍵舉措之一。近段時間以來，多地密集出臺住房公積金利好政策。5月10日，蘇州市住房公積金管理中心發布《關于優化住房公積金使用政策的通知》，明確將個人公積金最高貸款額度調整為150萬元，家庭公積金最高貸款額度調整為200萬元。同時，《通知》還從優化住房公積

2026-05-12T07:36:02+08:00 更新 標簽： 房地產

控增量優供給 重點城市著力提升宅地供應品質

李宇嘉建議，未來，各地應強化供給側管理，落實“控增量”要求，以片區為單位，以庫存去化周期，以各類住房產品銷售情況和市場需求特征為依據，決定批準預售、新開工的節奏，實施差異化供給，并嚴格控制供地規模。

2026-05-11T07:47:59+08:00 更新 標簽： 房地產

優化公積金政策滿足安居需求

近期，武漢、杭州、蘇州、合肥等多地密集優化住房公積金政策，從提高貸款額度、取消異地限制，到支持物業費繳納、加裝電梯等多個場景，公積金的使用范圍明顯拓寬，正融入住房消費的各個環節。這既是盤活存量資金、穩市場擴內需的考量，也是民生保障的升級和住房制度改革的深化。

2026-05-10T08:58:24+08:00 更新 標簽： 房地產

面向應屆生、首月租金減免 北京專項配租開放登記

記者從北京保障房中心了解到，面向新畢業大學生專項配租工作，從5月8日起正式開放意向登記。本次專項配租共推出房源3500套，覆蓋全市12個行政區，是北京歷年配租規模房源數量最多的一次。

2026-05-09T10:30:03+08:00 更新 標簽： 房地產

節前多地出臺房地產新政，“五一”假期樓市反響如何？

4月29-30日，廣州、深圳、武漢、天津等城市密集出臺樓市新政。其中，廣州政策涵蓋“賣舊買新”補貼、拓寬房票適用范圍等八大維度；深圳公積金支持力度突出，多孩家庭貸款額度上浮70%、初婚初育家庭上浮50%；武漢實行區域差異化調控，通過新城區購房補助、分區認定首套房的方式精準去庫存；天津重點聚焦

2026-05-08T10:47:48+08:00 更新 標簽： 房地產

一線城市樓市延續“小陽春”行情 購房需求有望持續釋放

曹晶晶對記者表示，從4月份數據來看，核心城市樓市“小陽春”行情延續，新建商品住宅銷售面積同比基本持平，重點城市二手房成交量同比增長明顯，其中北京二手房成交量創近五年4月份單月新高，反映出需求仍在持續釋放、市場預期有所好轉。

2026-05-08T08:36:08+08:00 更新 標簽： 房地產

樓市小陽春 莫再用提前還貸放大焦慮

樓市“小陽春”久違而至，信貸端卻暫未同步回暖。今年一季度，多家上市銀行個人住房貸款余額出現下滑，央行數據也顯示個人住房貸款余額同比減少2911億元。樓市成交數據與信貸之間的溫差，再次將“提前還貸”推上輿論風口。然而，把這一常規財務行為過度解讀為市場信心的“晴雨表”，恐有放大焦慮之嫌。

2026-05-07T09:57:13+08:00 更新 標簽： 房地產

熱點城市房地產市場現回暖信號 “金三銀四”樓市仍在分化

每年三月份和四月份是樓市傳統的“金三銀四”銷售旺季。近期，多個熱點城市房地產市場傳出回暖信號。從北京、上海到南京、杭州，無論是新房還是二手房市場，都出現了明顯的活躍跡象。當前房地產市場有哪些新變化新特征？變化的原因是什么？房地產政策在促進市場回暖方面發揮了什么作用？后續房地產市場

2026-05-06T09:43:01+08:00 更新 標簽： 房地產

前4個月百強房企實現銷售總額9004.5億元

“這一輪銷售修復并非普遍性回暖，而是與企業此前的投資布局高度相關?！眲⑺硎?，一方面，頭部房企在2025年拿地較為積極，當前已轉化為可售貨源；另一方面，頭部房企拿地高度集中于北京、上海、廣州、深圳及其他重點城市，而本輪市場回暖正是由這些核心城市率先啟動。

2026-05-06T08:54:02+08:00 更新 標簽： 房地產

多地“好房子”標桿項目接連落地

近日，多地“好房子”標桿項目接連落地，保利發展控股集團股份有限公司、越秀地產股份有限公司等頭部房企爭相發力“好房子”建設。近日，越秀地產在廣東省廣州市的標桿項目越秀觀樾一期首批次交付。該項目通過2輪業主開放日、8次業主共創會，認真收集、分類、落地了61條業主建議，把業主納入社區的“共

2026-05-06T08:36:42+08:00 更新 標簽： 房地產

京城樓市實探：“剛需”與“改善”潛力平穩釋放

從客戶決策周期來看，張大偉表示，4月份，北京二手房帶看量環比增長15%，優質房源成交周期從1至2周縮短至3到5天，部分學區房掛牌3天內即成交。新房去化速度加快，市場流動性顯著提升，4月份北京業主信心指數達8.08%，處于近一年高位，較3月份提升0.5個百分點。

2026-05-06T08:31:50+08:00 更新 標簽： 房地產

新政密集落地 小長假熱點城市樓市升溫

“五一”假期前后，廣州、深圳、武漢、天津、蘇州等國內城市密集發布樓市新政，從優化限購、提高公積金貸款額度到加大信貸支持、發放購房補貼等，多維度釋放政策紅利，有效激活市場需求，帶動樓市熱度持續升溫。

2026-05-06T08:14:04+08:00 更新 標簽： 房地產

扎實推進城市更新 因城施策穩定房地產市場

受訪專家認為，會議在“房地產市場”與“城市更新”兩個維度上分別明確了“努力穩定”與“扎實推進”的導向。這既肯定了前期工作的階段性成果，也反映出當前市場仍存在一定壓力。未來，預計各地將繼續側重落實此前已經部署的各項支持政策，因城施策穩定房地產市場。此外，完善城市更新配套的金融、財稅

2026-04-30T13:14:26+08:00 更新 標簽： 房地產

一線城市再出手 深圳定向松綁核心區限購

從政策效果看，李宇嘉認為，公積金貸款額度的大幅提升將直接降低購房門檻。通過“賣舊買新”的鏈條傳導，二手房市場的活躍度也將帶動新房市場成交回暖。“結合深圳一季度平均二手房總價417萬元以及‘既提取、又貸款’的政策安排來看，購房者首付和月供壓力均會明顯下降，有利于釋放潛在需求，特別是公

2026-04-30T08:31:18+08:00 更新 標簽： 房地產

扎實推進城市更新 因城施策穩定房地產市場

受訪專家認為，會議在“房地產市場”與“城市更新”兩個維度上分別明確了“努力穩定”與“扎實推進”的導向。這既肯定了前期工作的階段性成果，也反映出當前市場仍存在一定壓力。未來，預計各地將繼續側重落實此前已經部署的各項支持政策，因城施策穩定房地產市場。此外，完善城市更新配套的金融、財稅

2026-04-30T08:22:18+08:00 更新 標簽： 房地產

多地因地制宜推動“好房子”建設

58安居客研究院院長張波在接受記者采訪時表示，目前“好房子”地方配套政策正加速落地。各地通過發布高品質住宅指導意見與標準指引，明確層高、車位、綠色建材等量化指標，并配套金融支持、容積率獎勵，以全面適配人居品質升級的長期需求。

2026-04-29T14:42:31+08:00 更新 標簽： 房地產

3月份房地產行業信用債發行規模同比增長超20%

房地產行業融資端持續回暖。4月28日，中指研究院發布數據顯示，3月份，房地產行業債券融資總額為518.8億元，同比增長5.7%，環比增長48.4%。其中，信用債成為絕對主力，當月融資規模達412.3億元，同比增長20.5%，環比大幅增長129.6%，占比提升至79.5%。將時間拉長至一季度，行業債券融資總額已達1264.5

2026-04-29T08:50:23+08:00 更新 標簽： 房地產