物業行業：項目做減法 服務做加法

一段時間以來，物業行業“撤場潮”持續引發關注。中指研究院數據顯示，2025年初至2026年3月底，共監測到住宅撤場項目案例212個，其中百強物業企業主動撤場案例占比明顯提升。記者調查發現，這是過去長期粗放擴張模式下積累的問題集中釋放。

2026-05-25T07:53:13+08:00 更新 標簽： 房地產

多地住房“以舊換新”行動探索特色路徑

近期，全國多地密集啟動住房“以舊換新”行動，呈現出模式多元化、政策精細化的新態勢。數據顯示，今年以來已有超40個城市出臺相關政策，各地結合本地市場實際，探索出各具特色的置換路徑，致力于打通二手房與新房的交易堵點，加速樓市去庫存進程。

2026-05-22T07:48:29+08:00 更新 標簽： 房地產

有力有序推進現房銷售 實現住房“所見即所得”

買商品，一手交錢、一手交貨，對消費者來說理所應當。但在住房領域，過去很長一段時間內，中國實施商品房預售制度，許多購房者付款時買到的是“期房”。預售制一定程度上促進了房地產行業發展，卻也帶來新建商品房有時“貨不對板”、未能按期交付等問題，影響購房者權益。

2026-05-21T10:31:57+08:00 更新 標簽： 房地產

驗資300萬元起 保利在京高端盤露短板

均價約12.5萬元/平方米，1.43的低容積率、石材與陶板搭配的建筑外立面，加上4600平方米的大型社區會所……保利發展在北京落地的首個“瑞系”項目——保利熙瑞，自2025年拿地以來，持續受到市場高度關注。

2026-05-21T08:55:34+08:00 更新 標簽： 房地產

最新70城房價出爐 專家：4月份二手房市場出現積極信號

國家統計局城市司首席統計師王中華解讀稱，4月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比降幅收窄或與上月相同。新建商品住宅銷售價格環比上漲或持平城市個數比上月增加。

2026-05-19T09:32:09+08:00 更新 標簽： 房地產

4月企穩城市增至21個 全國樓市梯度回暖

5月18日，國家統計局發布4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比降幅收窄或與上月持平。當前房地產市場呈現梯度回暖態勢，一線城市成為市場回暖主力，其新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，已連續3個月環比整體走高。

2026-05-19T08:31:51+08:00 更新 標簽： 房地產

北京二手房房價三連漲 “小陽春”期間成交活躍

北京二手房市場延續回暖態勢。5月18日，國家統計局發布4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，4月份，北京二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，實現連續三個月上漲。此前，今年2月份、3月份，北京二手房價格環比分別上漲0.3%、0.6%。

2026-05-19T08:19:03+08:00 更新 標簽： 房地產

4月房地產多項指標呈現改善態勢

5月18日，國家統計局發布4月份房地產相關數據，多項核心指標呈現積極改善態勢。統計局數據顯示，價格方面，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，

2026-05-19T07:53:47+08:00 更新 標簽： 房地產

4月新房價格企穩城市新增5個，一線城市引領市場梯度回暖

二手房市場作為新房市場的先行風向標，價格連續兩月穩步回升，為住宅市場整體修復筑牢支撐。4月，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅與上月持平，市場交易熱度保持平穩。

2026-05-18T16:38:33+08:00 更新 標簽： 房地產

多地加碼金融支持“好房子”建設

“引導銀行、保險等機構對接‘好房子’項目，構建工程質量、安全生產、綠色性能等一體化保險體系，既能降低開發運營風險，也能守護居住安全，切實防范交付與質量風險。”張波認為，金融支持還可以引導行業向綠色化、智能化等高品質方向轉型，推動房企優化資產負債結構，為“好房子”建設提供堅實保障。

2026-05-18T08:07:24+08:00 更新 標簽： 房地產

收購存量商品房工作加快落地

在“控增量、去庫存、優供給”的政策背景下，收購存量商品房正成為各地穩定房地產市場、優化住房供給的重要抓手。近期，多地進一步完善配套政策，推動存量商品房收購工作加快落地。

2026-05-17T09:32:15+08:00 更新 標簽： 房地產

小陽春成效顯現 六成房企4月銷售額飄紅

房企4月銷售業績相繼披露，近六成企業銷售額實現同比增長。據北京商報記者不完全統計，截至5月13日，已有18家房企公布經營數據，其中保利發展、中海地產、中國金茂等10家房企銷售額同比增幅表現突出，占比達56%。華潤置地、招商蛇口銷售額同比漲幅更是接近50%。

2026-05-15T08:18:49+08:00 更新 標簽： 房地產

上市房企扎堆跨界科技賽道

房企扎堆跨界背后，仍與行業發展階段變化密切相關。近年來，房地產行業由增量開發逐步轉向存量運營，行業整體利潤率下行。從多家房企近期披露的業績情況來看，部分企業地產主業仍面臨盈利壓力。

2026-05-15T08:06:41+08:00 更新 標簽： 房地產

需求釋放 樓市交易活躍度提升

隨著中央及地方一系列房地產優化政策持續推進，我國房地產市場持續修復。數據顯示，重點城市新房及二手房成交量環比顯著回升，帶看量與成交轉化率雙增。

2026-05-15T07:48:44+08:00 更新 標簽： 房地產

頭部房企前4月銷售穩健 多家突破500億元

今年前4月，頭部房企憑借資金、品牌、管理等優勢保持經營韌性，多家房企銷售金額突破500億元。機構分析認為，從上市房企今年一季度及去年全年的業績情況來看，市場集中度正加速向頭部企業集中。

2026-05-14T09:27:13+08:00 更新 標簽： 房地產

一線城市新房市場活躍度提升

在市場進入傳統旺季、優質項目入市等因素影響下，近期一線城市新房市場活躍度持續提升。5月10日，位于廣州市海珠區的保利海韻項目正式開盤，首批發售的房源于當日售罄。

2026-05-14T07:53:03+08:00 更新 標簽： 房地產

現房銷售模式成行業轉型重要抓手

房地產行業對現房銷售模式的探索逐步深入。近期，有房企主動試水，推出“先建后售”項目。政策層面也進一步加力支持現房銷售。根據中指研究院不完全監測數據，今年以來，約20地完善配套支持政策，鼓勵居民購買現房。

2026-05-14T07:49:50+08:00 更新 標簽： 房地產

優化房地產政策促市場熱度提升

4月28日召開的中共中央政治局會議指出，要努力穩定房地產市場。近期，多城市調整優化房地產調控政策，從供需兩端和多角度打出政策組合拳，有望激活部分購房需求，帶動房地產市場熱度提升。

2026-05-13T08:01:25+08:00 更新 標簽： 房地產

“好房子”成構建房地產發展新模式著力點

“房地產發展新模式構建進入全面落地階段，‘好房子’建設受到重視，行業轉向高質量發展。”58安居客研究院院長張波在接受記者采訪時表示，住房的民生保障屬性進一步強化，各地擬通過收儲等制度進一步解決新市民安居問題。

2026-05-13T07:55:40+08:00 更新 標簽： 房地產

剛需積極入市、新政密集出臺 一線城市樓市有望延續“小陽春

進入5月，一線城市的樓市熱度仍在持續。最新數據顯示，截至5月5日，廣州、深圳樓市明顯升溫，核心城市新建商品住宅銷售面積同比基本持平，重點城市二手房成交量同比增長明顯。業內專家分析，隨著多地密集出臺樓市新政，二手房流動性保持高位，購房剛需集中釋放，市場正步入溫和復蘇周期。

2026-05-12T09:01:52+08:00 更新 標簽： 房地產